	경기도시공사가 저소득계층의 주거복지 실현을 위하여 아래와 같이 전세임대주택 입주자를 모집합니다.
< 기존주택 전세임대 입주자 모집 공고 >
■ 기존주택 전세임대란? 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 경기도시공사가 입주대상자가 희망하는 주택에 대하여 전세계약을 체결한 후 기초생활수급자 등에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다. ■ 지원절차 ■ 사업지역 및 임대호수 ○ 사업지역 : 성남시(172), 고양시(166), 남양주시(100), 시흥시(62) ○ 임대호수 : 500호 ○ 대상주택 : 국민주택규모(전용85㎡이하) 주택 (※ 1인가구는 전용40㎡이하) ○ 전세금 지원 한도액 : 7천만원 ■ 신청자격 및 순위 ○ 입주자 모집공고일 현재(2013.4.26.) 사업대상 시∙군∙자치구에 주민등록이 등재되어 거주하는 무주택세대주로서 아래에 해당하는 자 【1순위】 ① 기초생활수급자, ② 보호대상 한부모가족 【2순위】 ① 장애인 - 장애인등록증이 교부된 자(배우자가 지적장애인∙정신장애인 및 제3급이상의 뇌병변장애인의 경우 포함)로서 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자 ② 도시저소득층 - 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인자(다만, 개별공시지가 합산금액 5천만원 초과 토지 또는 과세표준액이 2천2백만원을 초과 하는 비영업용자동차(장애인용 자동차 제외) 소유자는 입주대상자에서 제외.		○ 장애인, 65세 이상의 독거노인, 시장 등이 긴급 주거지원이 필요하다고 인정하는 경우와 특별한 사정이 있다고 인정하는 경우는 1인가구도 신청 가능함 ○ 동일 순위 내 경합 시에는 자활사업프로그램 참여기간, 해당지역 연속거주기간, 부양가족의 수, 청약저축 납입횟수, 최저주거기준 미달 여부 등에 따른 배점을 합산한 순위에 따라 선정 ■ 신청기간 및 장소 ○ 홈페이지 공고 : 2013. 4. 26.(금) ~ 5. 10.(금) ○ 신청기간 1순위자 : 2013. 5. 6.(월) ~ 5. 10.(금) 2순위자 : 2013. 5. 13.(월) ~ 5. 20.(월) ※ 1순위자 미달 시에 실시함 ○ 신청장소 : 신청자의 주민등록이 등재된 거주지의 동 주민센터(동 사무소) ○ 구비사항 ① 전세임대주택 공급신청서(소정양식) ② 신분증 ③ 도장 ④ 청약저축 납입증명서(가입은행에서 발급) 또는 통장사본 - 청약저축 가입자에 한함 ⑤ 월평균소득 증빙서류 - 2순위 신청자에 해당 ⑥ 기타 필요서류(동 주민센터 문의) ■ 입주자 선정 및 통보 ○ 입주자 선정 : 2013. 5. 31.(금) 예정 ○ 입주절차 안내 : 2013. 6. 10.(월) 이전 개별 우편통지 ■ 임대조건 및 임대기간 ○ 임대조건 - 임대보증금 : 지원한도액 내 전세금의 5% 해당액(본인부담) - 임 대 료 : 전세금 지원 금액에 대한 연2% 이자 해당액 ※ 임대료의 0.5% 해당액을 대손충당금으로 임대료에 포함 납부 예) 7천만원 전세주택의 경우 • 입주자 본인부담 보증금 : 350만원(전세금의 5% 해당액) • 공사 지원 보증금 : 6,650만원(전세금의 95% 해당액) • 월 임대료 : 111,380원(6,650만원×0.02(기금 이율)/12개월×1.005) ○ 임대기간 - 최초임대기간은 2년 - 최초임대기간 경과 후 2년 단위로 4회까지 재계약 가능(최장 10년) ※ 입주자자격 유지 및 임대료 완납 조건임	○ 전세금액이 7천만원(공사 최대지원 금액 : 6,650만원)을 초과하는 경우라도 입주자가 초과분을 부담하는 조건으로 계약 가능 - 단, 전세보증금이 국민주택기금 호당 대출한도액의 200%(1억4천만원)를 초과하는 주택은 지원대상이 아님(가구원수 5인이상일 때에는 예외) ■ 기타사항 ○ 입주대상자로 선정된 경우 금년내에 전세주택을 구하여 우리 공사와 임대차계약을 체결하고 입주하여야 합니다. ○ 기 대출 받은 국민주택기금이 있을 경우에는 전세임대주택 계약 전까지 전액 상환하여야 합니다. ○ 장애인 등 특수취약계층 공동생활가정을 운영하고자하는 기관(단체)은 도의 담당부서에 문의하시기 바랍니다. ■ 문의 전화번호 ○ 입주자 선정 : 관할 시청 - 성남시 사회복지과 : 031-729-2823 - 고양시 복지정책과 : 031-8075-3252 - 남양주시 사회복지과 : 031-590-2212 - 시흥시 사회복지과 : 031-310-2622 ○ 전세 및 임대차 계약 체결 : 경기도시공사 - 경기도시공사 콜센타 : 1588-0466 ※ 자세한 내용은 당사 홈페이지(http://www.gico.or.kr) 참조 2013. 4. 26.

			④ 전세주택 물색 후 계약 요청
기초생활 수급자, 한부모가족, 장애인 등		① 신청	동 주민센터 (동사무소)	② 신청자 통보	시∙군∙구청	③ 대상자 선정, 통보	경기 도시공사		⑤ 전세 계약 체결	주택소유자
			⑥ 임대차계약 체결 및 입주